Le Perchoir Paysage accompagne les bailleurs sociaux et les promoteurs immobiliers dans la conception, la réhabilitation et la réalisation des espaces extérieurs de leurs résidences : cœurs d’îlot, jardins partagés, abords, venelles et espaces communs. Un paysage de qualité valorise durablement le patrimoine bâti, améliore le cadre de vie des résidents et maîtrise les charges d’entretien.
Basée à Lyon, notre agence intervient sur l’ensemble de la région Auvergne-Rhône-Alpes, aux côtés des acteurs publics comme privés du logement.
Concevoir les extérieurs d’une résidence ne répond pas aux mêmes logiques qu’un espace public. Les bailleurs et promoteurs ont des impératifs spécifiques : maîtrise des charges d’entretien pour les locataires et copropriétaires, valorisation du patrimoine, tenue des budgets et des plannings, satisfaction des résidents, et conformité aux réglementations (pleine terre, coefficient de biotope, gestion des eaux pluviales).
Nous concevons des espaces extérieurs qui répondent à ces exigences tout en créant une vraie qualité d’usage :
Nous travaillons régulièrement avec les bailleurs sociaux du territoire : SACVL, Grand Lyon Habitat, OPAC du Rhône, Pluralis Habitat, Lyon Métroploe Habitat … et connaissons finement l’écosystème du logement en Auvergne-Rhône-Alpes.
Maîtrise d’œuvre complète, en tant que mandataire aux côtés de Marin-Frery (architectes), pour la réhabilitation des espaces extérieurs de la résidence du Peronnet pour Lyon Métropole Habitat. Située au carrefour de trois entités paysagères — plaine agricole, tissu urbain et plaine alluviale du Rhône — la résidence se transforme en balade nourricière : promenade ombragée sous une canopée d’arbres fruitiers, jardins partagés, aire de jeux, renaturation des sols et récupération des eaux pluviales pour l’arrosage du potager. Un lieu de partage où le végétal et l’eau tiennent la première place.
Maître d’ouvrage : Lyon Métropole Habitat · Surface : 9 000 m² · Budget : 400 000 € · Statut : chantier en cours
Mandataires, nous avons conçu le réaménagement de la cour intérieure de la résidence Antonin Perrin pour la SACVL : un cœur d’îlot sans usage, déserté par ses occupants. Concertation, diagnostic puis maîtrise d’œuvre complète ont donné naissance à un jardin d’ornement partagé, une placette conviviale et un potager collectif, avec conservation des arbres, désimperméabilisation des sols et mobilier sur mesure en robinier réalisé par une entreprise locale.
Maître d’ouvrage : SACVL · Surface : 1 000 m² · Budget : 150 000 € · Réception : juin 2024
Maîtrise d’œuvre complète et concertation pour le réaménagement des espaces extérieurs de cette résidence de l’OPAC du Rhône, en co-traitance avec l’architecte De + Belle. Le projet intègre la résidence au maillage du centre-bourg autour de trois thématiques issues des ateliers habitants : le réemploi (mobilier et potagers construits à partir des volets de la résidence), les usages et le végétal. Un bel exemple de conception frugale et participative.
Maître d’ouvrage : OPAC du Rhône · Surface : 4 000 m² · Budget : 220 000 € · Réception : avril 2026
Étude paysagère et maîtrise d’œuvre pour Pluralis Habitat, engagée dans une logique de réduction des coûts de gestion et d’amélioration de la qualité paysagère. Le projet requalifie les abords des logements par une diversification des milieux : végétalisation, prairies, gestion différenciée, désimperméabilisation, sécurisation des venelles et végétalisation des parkings. Le réemploi des pierres du site nourrit la biodiversité et rappelle l’identité montagnarde du lieu.
Maître d’ouvrage : Pluralis Habitat · Surface : 2,5 ha · Budget : 250 000 € · Statut : étude en cours
Maîtrise d’œuvre complète pour la transformation d’un espace enherbé fermé aux résidents en jardin de biodiversité et lieu de vie commun, dans le cadre de la démarche globale de végétalisation du parc immobilier de la SACVL. Plantations locales, haies sèches, nichoirs, mobilier en bois d’abattage réemployé et végétaux issus de la filière de récupération. Un projet exemplaire d’écologie urbaine à petite échelle et à budget maîtrisé.
Maître d’ouvrage : SACVL · Surface : 150 m² · Budget : 30 000 € · Réception : juin 2025
Coordination, concertation et maîtrise d’œuvre paysagère pour l’extension d’un tiers-lieu nourricier au sein d’une résidence de Grand Lyon Habitat, dans le quartier des États-Unis. Le projet associe un espace de micro-maraîchage bio-intensif avec serre agricole et 700 m² d’espaces habitants : pergola végétalisée, promenade sensorielle, espaces de jeux et agrès. Une valorisation des espaces extérieurs de la résidence par une perspective productive, écologique et sociale.
Maître d’ouvrage : Grand Lyon Habitat · Surface : 2 200 m² · Budget : 100 000 € · Réception : livré en 2025
